現地（2025年11月）撮影現地外観写真になります！物件は11階建ての6階部分になります！近隣には商業施設もあり、周辺環境も充実しています！
家族で使いやすい3LDKプラン。13帖のLDKを中心に各居室を配置し、動線もスムーズ。全居室に収納付きで、暮らしやすさと機能性を両立しています。
開放感あふれるLDK。対面キッチンとブラックフレームの引戸が、洗練された空間を演出します。
大きな窓からやわらかな光が差し込むLDK。家族が自然と集まる心地よい住空間。
ワイドサッシの先には開放的な眺望。朝の光や季節の景色を楽しめます。
会話が弾む対面キッチン。収納力とデザイン性を兼ね備えた使いやすい空間です。
隣接洋室を開放すれば、さらに広々とした空間に。暮らし方に合わせて自在に使えます。
ブラックフレームの引戸が空間のアクセント。上質で洗練された印象に。
家具配置もしやすいゆとりあるLDK。毎日の暮らしを快適に過ごせます。
光・開放感・デザイン性を兼ね備えたLDK。心地よい暮らしを叶える住まいです。
木目調アクセントパネルが上質感を演出する浴室。ゆったり浸かれる浴槽で、一日の疲れを癒せます。
木目カウンターが映える、ホテルライクな洗面スペース。三面鏡収納付きで、朝の身支度も快適です。
落ち着いたアクセントクロスが上質感を演出するトイレ空間。温水洗浄便座付きで、毎日快適にお使いいただけます。
玄関からLDKへと続く、すっきりとした廊下空間。木目建具が温もりを演出し、住まい全体に統一感をもたらします。
室内全体に統一感のある木目建具を採用。毎日の移動も心地よく感じられる、洗練された住空間です。
【6帖洋室】グレーのアクセントクロスが空間を引き締める、落ち着きある洋室。寝室やワークスペース、子ども部屋など多用途に活用できます。
【6帖洋室】クローゼット付きで、お部屋をすっきり保てます。ベッドを置いてもゆとりを感じられる、使い勝手の良い空間です。
【4帖洋室】アクセントクロスが印象的な洋室。コンパクトながらも窓からの採光が心地よく、書斎や趣味部屋、お子さま部屋にもおすすめです。
【4帖洋室】寝室＋ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて自由に使える洋室。限られた空間を有効活用できる設計です。
広々とした屋根付き駐輪場で自転車の出し入れもスムーズ。通勤・通学にも便利な環境です。
広々としたエントランス空間。開放感があり、ゆとりある共用部が毎日の暮らしに安心感を与えます。
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中古マンション
ローレルコート天理前栽
奈良県天理市平等坊町
1,380万円
支払い目安：
5.5
万円/月近鉄天理線 前栽駅 徒歩11分
66㎡ / 3LDK
1994年築 / 6階 / RC造
0037-619-59722
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
57778-3747
お問い合わせ先：株式会社ルーフホーム
ポイント
■天理市の静かな住環境■南向きの明るい住まいで家族の笑顔が広がります。前栽小学校やコンビニが徒歩圏内に揃い、子育てと日常の利便性を両立。駐車場完備でお出かけも快適な中古マンションです。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.33㎡ |
| 備考 | 家族で使いやすい3LDKプラン。13帖のLDKを中心に各居室を配置し、動線もスムーズ。全居室に収納付きで、暮らしやすさと機能性を両立しています。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 大規模マンション、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年02月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 天理市立前栽小学校(620m)、天理市立西中学校(1,310m) |
| 買い物 | コンビニ(480m)、スーパー(1,070m)、ドラッグストア(1,360m) |
| その他施設 | 公園(1,800m)、銀行(510m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ローレルコート天理前栽 |
| 価格 | 1,380万円 |
| 管理費等 | 6,930円 |
| 修繕積立金 | 10,650円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.33㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) |
| 築年月 | 1994年12月 |
| 所在地 | 奈良県天理市平等坊町 |
| 交通 | 近鉄天理線 前栽駅 徒歩11分 近鉄天理線 二階堂駅 徒歩28分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 242戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 代理 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：（株）大日本土木 ライフスタイルに合わせた間取りのご提案から、内装仕様・住宅性能・光熱費・資金計画まで、お客様一人ひとりの状況やお悩みに寄り添い丁寧にご案内します。標準で長期優良住宅に対応し、べた基礎・木造軸組工法（防蟻・耐腐朽材使用）を採用。断熱等級5（ZEH基準）の吹付断熱、耐震等級3・耐風等級2（許容応力度計算）と高い性能を備えています。第三者機関による計5回の検査や、引渡後1・5・10年の無料点検、20年の地盤・建物保証もあり安心です。ルーフホームでは分譲地と建物をトータルでご提案し、設計から施工まで自社一貫体制でスムーズに対応。現地見学や資金相談も随時受付中です。お気軽にお問合せください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1572420000001 |
| 情報登録日 | 2026年03月27日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ルーフホーム |
| 所在地 | 奈良県香芝市旭ケ丘１丁目19-1 |
| 交通 | JR和歌山線 志都美駅 |
| 電話番号 | 0745-76-6655 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 奈良県知事(04)第003990号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会奈良県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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